Nieuwsoverzicht

Paasklokken bij SNMH

Donderdag 14 april was een mooie dag en niet alleen omdat het goed weer was, MAAR vooral omdat SUPERBUUR een gratis paaseierenzoektocht organiseerde in de Clementwijk.

Wat een lieve, warme huurders…
Wat een positieve sfeer…
Wat een leuke kinderen…
Wat een leuke paashazen…
Wat een lekkere chocolade…

Dit was zo leuk! Op naar meer van dit!

#SUPERBUURZOEKTJOU : wil je ook graag dat we met SUPERBUUR NAAR JOUW WIJK ko...

Stormschade?

De voorbije dagen werden we getroffen door verschillende stormen. Wie stormschade aan het gebouw heeft, vragen we om zeker een melding te maken per mail via technischedienst@snmh.be met daarin ook duidelijke foto’s van de schade. Geef zeker je adres door en beschrijf de schade zo goed mogelijk (plaats, welke schade,…). Bij gevolgschade aan inboedel (bijvoorbeeld aan meubelen of schilderwerken) moet je jouw eigen inboedelverzekering aanspreken. Onze technische dienst behandelt elke mel...

Eerste bewonersvergadering in Turkyen

Een open en duidelijke communicatie vindt de SNMH zeer belangrijk. Om die reden houden we geregeld bewonersvergaderingen. Zo was er voorbije maandag een allereerste bewonersvergadering voor onze huurders van Turkyen. Dit was trouwens ook de eerste van het nieuwe jaar. Zoals eerder al werd meegedeeld delen we deze woonsite met Zorgpunt Waasland, dus ook zij waren van de partij. De werking van SNMH en de voorstelling van de verschillende diensten kwamen aan bod. Maar er werd ook geluist...

SNMH maakt opnieuw filmpjes van zijn patrimonium

Na het filmpje over de renovatie in Jacob Van Arteveldestraat is er opnieuw een promofilmpje. Ditmaal is er een filmpje over de nieuwbouw in de Voskenslaan, het vroegere Kriekepitte. Daarnaast is er ook een filmpje na de renovat...

Spelen in het Reynaertpark

Eindelijk is het zover. Het grote speeltuig, dat voorheen op het Sint-Nicolaasplein stond, werd definitief verplaatst naar de tuin van het Reynaertpark. Zaterdag 18 september werd het feestelijk geopend én ingespeeld. In de groene omgeving van het Reynaertpark zal dit speeltuig de buurtkinderen voorzien van vele uren speelplezier. Ook aan de jongeren wordt gedacht. Samen met hen zal een traject doorlopen worden om een hangplek te creëren. Op deze manier zal in het Reynaertpark iedere doelg...

+16 in Nieuwkerken

Eind 2021 zal de SNMH 16 nieuwbouw appartement bij op haar teller kunnen zetten. De appartementen werden niet door de SNMH zelf gebouwd, maar door het OCMW van Sint-Niklaas en bevinden zich op de site Populierenhof. Alle 16 appartementen worden toegevoegd aan het bestaande doelgroepenplan waarvoor een voorrang telt voor kandidaat-huurders die 70+ en 65+ zijn. De appartementen bevinden zich op een mooie, groene en rustige plek waar verschillende faciliteiten voorhanden zijn. Kortom, een...

Uitbreidingsnieuws: Sint-Rochushof

De SNMH heeft deze zomer niet stil gezeten! We hebben 12 appartementen in Sint-Rochushof overgekocht van OCMW Sint-Niklaas. In het centrum van Sint-Niklaas, op wandelafstand van het station, ligt tussen de Mercatorstraat en de Klein-Hulststraat de Sint-Rochussite, ruim een halve hectare groot. Sint-Rochushof is een verlaten klooster- en schoolsite in het hart van onze gemeente. De appartementen zijn gebouwd in 2010. De hele site is toen een aantrekkelijke mix geworden van kleine koopflats, k...

Openbaar domein op de Vakschoolhof-site!

Op dinsdag 17 augustus 2021 zijn de werken gestart aan het openbaar domein op de Vakschool. Daarmee gaat de laatste fase van de herontwikkeling van deze site in. De vroegere speelplaatsen worden omgevormd naar drie groene, kwaliteitsvolle stedelijke pleintjes. Dit gebeurt zone per zone. De omgevingsaanleg in de zone waar onze gebouwen zijn, is net afgerond! Geniet u mee van het prachtige resultaat? Uiteindelijk zullen alle zones worden aangelegd met klinkers, groenzones, een waterpartij, ban...

Update nieuwbouw: Voskenslaan - Kriekepitte

Vanuit de stad werd de vraag gesteld of de SNMH een nieuwe bestemming kon geven aan de toenmalige seniorenresidentie Kriekepitte. Het bestaande gebouw werd vervangen door een boogvormige nieuwbouw met 46 appartementen. Zowel 1, 2, 3 als 4 slaapkamers werden geïntegreerd alsook aangepaste appartementen voor rolstoelgebruikers. De ruime gaanderijen, in combinatie met het vele groen, zorgt voor een open karakter waardoor bewoners kunnen genieten van een rustige en ongedwongen woonomgeving.

Actualisatie 2021

Ieder oneven jaar worden de dossiers van onze kandidaat-huurders geactualiseerd. Hierbij wordt gevraagd of zij nog steeds kandidaat wensen te zijn voor het huren van een sociale woning en of de beschikbare gegevens nog correct zijn. 2021 is zo een oneven jaar. Echter, door de corona-pandemie wordt de actualisatie voor 2021 voor onbekende tijd uitgesteld. Van zodra wij de actualisatie kunnen opstarten zullen wij hierover opnieuw berichten.

Update nieuwbouw: Rootputstraat

De SNMH bouwde vijf grote gezinswoningen op de site aan Vijfstraten. De VMSW financierde de aanleg van een korte zijstraat aan de Rootputstraat waar SNMH reeds in 2016 41 appartementen bouwde. Aan weerszijden van de nieuwe zijstraat kwamen er sociale huizen. Aan de ene zijde vijf sociale huurwoningen van de SNMH en de andere zijde 11 sociale koopwoningen van de WLM. Het ontwerp is van de architecten Goossens en partners. De speciale keuze van gevelstenen is de moeite waard om daar op een fiet...

Update nieuwbouw: Vakschoolhof

Vakschoolhof, een oase van rust midden in het bruisende centrum! In het centrum van de stad, op de voormalige site van de VTS-school, zijn we samen met stad Sint-Niklaas en Interwaas aan dit project gestart. De SNMH bouwde tussen de schoolgebouwen (die behouden en gerenoveerd werden tot woningen) een nieuwbouwproject met 5 woningen en 7 appartementen. De architecten van DENC-studio hebben ervoor gezorgd d...

Nieuwe sleutel(hangers)!

Een sleutelhanger in de vorm van een huis, met het logo van de SNMH erop, dat is wat nieuwe huurders voortaan krijgen als welkomstgeschenkje! Een huurcontract ondertekenen, waarborg betalen, intredende plaatsbeschrijving... het zijn best wel spannende momenten voor nieuwe huurders. Er komt heel wat bij kijken. Maar we mogen niet vergeten dat dit ook positieve en leuke momenten zijn! Op het moment van de sleutelafgifte geven we vanaf nu ook telkens onze gloednieuwe sleutelhanger om zich meteen...

Update nieuwbouw: Baenslandstraat

In de Baenslandstraat stonden 15 huizen van de SNMH en één privéwoning, allemaal gebouwd in de jaren ‘50. De SNMH slaagde erin om de privéwoning aan te kopen. In overleg met de stad werd de perceelgrens in de straat verlegd en werd een klein voorplein bij het project opgenomen. De SNMH kocht nog een deel tuin van de buurman uit de naastliggende straat zodat in het project één extra appartement mogelijk werd. De architecten van Lees Meer

Raamtekeningen

SNMH gaat voor positiviteit!
De SNMH wil meer zijn dan een gewone huisvestingsmaatschappij! Onze maatschappelijk werker Aya heeft al een tijdje het participatieproject SUPERBUUR. Ze merkte op dat onze huurders nood hebben aan vrolijkheid en positiviteit in deze moeilijke coronatijden. Aya dacht daarom aan raamtekeningen in een winters thema! Ze lanceerde een oproep op facebook en kreeg meteen zeer veel aanvragen! Aya komt deze raamtekeningen zelf plaatsen bij de huurders, met hulp va...

Renovatie appartementen in Jacob Van Arteveldestraat

Kiezen voor een gerenoveerd appartement in Jacob Van Arteveldestraat is kiezen voor een nieuwe thuis!

Wij renoveren de appartementen in Jacob Van Arteveldestraat. We kiezen niet alleen voor een moderne look maar kiezen ook voor een compleet nieuwe indeling van de ruimtes. Zo is er meer comfort en plaats voor de huurder. Ben jij kandidaat-huurder en benieuwd naar hoe zo’n appartement eruit ziet? K...

Facebook SNMH

Het is zover, we zijn nu ook actief op de sociale media!

Volg onze gloednieuwe facebookpagina:

"klik hier" om meteen naar de pagina te gaan!

Ons kantoor werkt op afspraak

Door de corona-maatregelen ziet onze werking er momenteel anders uit. We zijn open vanaf 2 juni maar wel enkel op afspraak en volgens volgend schema: - Lisa – voor verhuring: maandag (voormiddag) 03 780 58 41 - Sylvia – voor achterstallen: woensdag (namiddag) 03 760 69 41 - Aya – voor inschrijvingen en sociale dienst: donderdag (voormiddag) 03 780 58 47 - Ann – voor huuradministratie: donderdag (namiddag) 03 780 58 40 - Marleen – voor technische dienst: ma...

Goedgekeurd!

Op de 4de dinsdag van mei, zoals beschreven in de statuten, vond het jaarlijks hoogtepunt van de SNMH plaats, de Algemene Vergadering. Dit jaar verliep deze een tikkeltje anders. Op een andere locatie dan onze kantoren, met voldoende afstand van elkaar en met een kleiner aantal aanwezigen. Toch is het ook deze maal goed verlopen. De werking en de cijfers van 2019 werden overlopen en besproken, vragen werden gesteld en als kers op de taart; de goedkeuring van de aanwezige aandeelhouders.

Huurders betuigen hun steun

Overal in het land hangen witte lakens uit het raam om ‘dank u’ te zeggen aan al onze zorgverleners en bij uitbreiding aan iedereen die aan het werk is voor anderen. Enkele huurders uit de Plezantstraat hebben gezamenlijk, maar met voldoende afstand, een leuke twist aan het concept gegeven. Niet enkel witte lakens, maar een mooi verstierde boom en een boodschap op de grond als teken van steun voor zij die zich inzetten voor anderen. #Mercivanuitmijnkot

Mogelijkheid tot huurprijsherziening na 1 maand verlaagd inkomen.

Huurders van een sociale woning die terugvallen op een tijdelijke werkloosheid kunnen vanaf april 2020 een nieuwe huurprijsberekening aanvragen. Daarmee helpt de SNMH zijn huurders die het wegens deze coronacrisis moeilijk zouden hebben met hun huur. Stuur een mail naar huuradministratie@snmh.be met volgende informatie: - jouw naam en adres - bewijs technische werkloosheid + attest RVA of vakbond of andere uitbetalingsinstelling - laatste loonfiche van iedereen binnen het gezin met een ...

Wij blijven bereikbaar …

De SNMH neemt preventieve maatregelen tegen de verdere verspreiding van het coronavirus. Wij sluiten de deuren van onze kantoren voor het publiek. Wij zullen dus geen klanten meer in onze burelen ontvangen maar wij blijven wel telefonisch en via mail bereikbaar. Mensen die zich willen inschrijven op de wachtlijst vragen wij om telefonisch contact op te nemen. De administratieve afhandeling van de inschrijving kan later gebeuren met behoud van de originele inschrijvingsdatum. Deze maat...

De SNMH doet het goed

Vanuit de Vlaamse Regering worden actieve huisvestingsmaatschappijen beloond. De Vlaamse regering heeft 10 miljoen euro extra vrijgemaakt die verdeeld wordt onder actieve huisvestingsmaatschappijen. De subsidies die verdeeld worden zijn bedoeld om de maatschappijen te ondersteunen om verder te blijven bouwen, te renoveren en te vernieuwen. Ook de SNMH zal hiervan haar deeltje ontvangen. Dit zal ingezet worden om haar patrimonium verder uit te bouwen en te onderhouden.

Impact nieuwe huurprijsberekening blijft beperkt

Vanaf 1 januari 2020 gelden nieuwe regels voor de berekening van de huurprijs voor sociale huurders. Voor de grootste groep huurders van de SNMH blijkt de impact van die nieuwe wijze van berekenen eerder beperkt. Jaarlijks berekent elke sociale huisvestingsmaatschappij het bedrag dat de huurders het komende jaar als maandelijkse huurprijs moeten betalen. Die huurprijsberekening houdt rekening met het inkomen van het gezin, de marktwaarde van het verhuurde pand en een eventuele energiebijdra...

De nieuwe huurprijsberekening komt eraan !

Wat verandert er? Hoe we jouw inkomen berekenen We berekenen de huurprijs op basis van jouw inkomen. Hiervoor tellen we het inkomen van iedereen die in de woning woont volledig mee. Dus ook van ouders, grootouders, mensen met een handicap en meerderjarige kinderen, behalve als ze nog kinderbijslag ontvangen. Daarnaast kijken we vanaf 2020 niet meer naar het inkomen van drie jaar terug. We kijken, per gezinslid, naar wat je verdiende in het jaar waarop je meest recente aanslagbiljet b...

Tijdelijk sociaal kantoor in het Peter Benoitpark

Velen zijn intussen al op de hoogte van de aankomende renovatiewerken en de bijhorende verhuis van het Peter Benoitpark. Onze maatschappelijk werker doet bij alle huurders een individueel huisbezoek om de situatie per huurder te bekijken en om te luisteren naar de voorkeuren van de huurders. Soms zijn er nadien nog vragen of hebben de huurders gewoon even nood aan een extra babbeltje over de verhuis, daarom heeft de SNMH een tijdelijk sociaal kantoor geopend in een leegstaand appartement in...

Nieuws uit de Clementwijk !

De Sint-Niklase Huisvestingsmaatschappij bouwt 20 huizen, 15 appartementen en een multifunctionele ruimte op veld 18 van de Clementwijk. Veld 18 situeert zich tussen het 4 hectaren groot aangelegde park (westzijde) en de Londenstraat (oostzijde), en tussen het Helsinkiplein (noordzijde) en het Kopenhagenplein (zuidzijde). De footprint van het ontwerp is gebaseerd op een ‘umiak’, een huidboot van de Inuit, (een zeer grote zee kajak) voor het vervoeren van gezinnen en materiaal. Een boot...

Met MIWA afval sorteren in de Dalstraat

In de Dalstraat werdi een sensibiliserende actie rond afval en sorteren gehouden in samenwerking met MIWA. De komst van de nieuwe afvalcontainers was het ideale moment om rond te gaan bij onze huurders van de Dalstraat. Onze maatschappelijk werker Aya bekeek samen met vrijwilligers Harry en Ronan van MIWA of iedereen zijn container al had, of ze de regels van het sorteren goed kennen en gaven nog nuttige tips. Er was tegelijkertijd een leuke wedstrijd aan verbonden. En wie wint er nu ni...

Eerste PICKNICK IN DE WIJK smaakt naar meer.

De huurdersraad heeft samen met de maatschappelijk werker van de SNMH een samenkomst georganiseerd in de Rootputstraat. Met een picknick is het de bedoeling dat alles heel spontaan en los verloopt, geen stroeve vergadering maar een tof moment tussen buren. We zitten rond de tafel, geen vooraf bepaalde agendapunten! De uitgelezen kans om op een open manier te communiceren met elkaar. We luisterden naar verhalen en opmerkingen, waarmee we natuurlijk ook aan de slag gaan! Er werd ook heel wat...

SNMH zoekt “schoon volk”!

Wist je dat zwerfvuil een grote bron van frustratie is? Maar wist je ook dat er gelukkig heel wat vrijwilligers zijn die hier iets aan willen veranderen? Er zijn nu al heel wat huurders die het belangrijk vinden om hun wijk netjes te houden. Dat vinden wij natuurlijk erg fijn. MIWA ondersteunt deze mensen met het project “schoon volk”! Huurders die graag hun buurt proper houden, kunnen zich inschrijven en krijgen onder meer materiaal en een vrijwilligersverzekering. Er zijn ook toffe on...

Onze huurders worden televisiesterren in Iedereen Beroemd op één!

TV kijkend Vlaanderen werd een week lang mee genomen in het verhaal van Marie-Louis die vertelde over haar buren en hun alledaagse leven. Zo was er het verhaal van Lucien die zijn been verloor, maar niet bij de pakken bleef zitten. Marcel die gelukkig wordt van klassieke muziek en z’n 20.000 CD’s heeft. Marie-Louis met haar iets wat aparte hobby en al haar vriendinnen waar ze zo graag een babbeltje met slaat. Een gezellige woonblok waarnaar je steeds je stoel mag meebrengen en plaats ...

Reeds 453 gezinnen gebruiken ondergrondse afvalcontainers.

Na de huurders uit het Peter Benoitpark, Bobijnhof en Leopold II- laan, Daliaweg en Madeliefjesdreef in 2017, krijgen nu ook de bewoners van het Reynaertpark ondergrondse afvalcontainers. De SNMH kiest voor deze overschakeling vanaf 5 oktober. Praktisch verandert er voor de huurder niet veel. In plaats van je afval in het containerlokaal te deponeren, kan je dit nu doen in de ondergrondse afvalcontainers die op 3 plaatsen in het Reynaertpark te vinden zijn. Alle huurders van het Reynae...

Nieuwe appartementen in Belsele !

18 gezinnen mochten de sleutel in ontvangst nemen van de nieuwe appartementen in de Bruin De Beerlaan De twee huizen zullen vanaf 1 oktober verhuurd worden. De appartementen zijn verdeeld over 3 bouwlagen. De site ligt in Belsele, aan de rand van Sint-Niklaas, in een mooie groene en rustige omgeving. We wensen onze nieuwe huurders alle geluk in hun nieuwe woonst. Een reactie van twee heel tevreden huurders: “Ik ben hier dolgelukkig. Het is voor mij een nieuwe start en zie het h...

Reinaert de Vos is terug thuis.

Op 30/8/2017 moest het Reynaertpark tijdelijk afscheid nemen van één van haar trouwe bewoners: het beeld Reinaert de Vos van de hand van Albert De Smedt werd slachtoffer van een aanrijding veroorzaakt door enkele jongeren, die het autorijden nog niet goed onder de knie hadden. Gevolg: onze Reinaert ging tegen de vlakte en was zwaar beschadigd. Het heeft enige tijd geduurd voor de juiste beeldendokter werd gevonden die deze klus op zich wilde nemen. Maar uiteindelijk werd Reinaert met ...

Huizen in de Baenslandstraat tegen de vlakte

Woensdag 2 mei 2018 was de officiële startdatum voor de aannemer Recon Bouw uit Maldegem. Hij start met de sloop van de 16 leegstaande woningen van de SNMH. Hiermee kwam er een definitief einde aan het proefproject met noodwoningen. Na afbraak zullen er 21 woningen worden gebouwd rond een binnentuin. Het ontwerp is getekend door VOLT Architecten uit Gent. Het bestelbedrag voor de bouwwerken bedraagt 3.056.000 EUR, inclusief 6% BTW. In overleg met de stad Sint-Niklaas is er beslist dat ...

Eindelijk een nieuwe woning!!!

De nieuwe huurders bij de SNMH komen de sleutel van hun huurwoning niet langer meer afhalen op het bureel. Nee, de sleutelafgifte gebeurt vanaf nu in de woning zelf. Tegelijkertijd zal er samen een intredende plaatsbeschrijving worden opgemaakt. De werking van de verwarmingsketel en de thermostaat worden ter plaatse gedemonstreerd. De nieuwe huurders krijgen info over de huisvuilophaling, over het poetsschema van de gemeenschappelijke delen als het gaat over een appartement en over andere ...

Sorteren? Het is voor de bewoners van de Beenaertwijk een koud kunstje geworden!

Iedereen woont graag in een propere buurt en wil minder betalen voor zijn afval. Maar hoe sorteer je op een correcte manier? Een alledaagse vraag die niet zo makkelijk te beantwoorden is. In samenwerking met MIWA, JOS vzw en de buurtwerker plande de SNMH op woensdag 14/03/2018 een grote lenteschoonmaak en sensibiliseringsactie om het sorteer-en afval probleem in de Beenaertwijk aan te pakken. MIWA gaf demonstraties hoe afval gesorteerd moet worden en bracht bij iedere bewoner een huis...

Afbraak Kriekepitte gestart.

De afbraakwerken van het voormalig rusthuis Kriekepitte, in de Voskenslaan 26 te Sint-Niklaas, om er nieuwe huurflats te bouwen, zijn gestart. HOE GAAT DE SITE ER UIT ZIEN ? Op de site komen, naast het bestaande kinderdagverblijf Hermelijn en een berging voor de jeugddienst, 46 sociale woongelegenheden met voldoende parkeervoorzieningen en fietsenstalling. Het geheel wordt geïntegreerd in de bestaande, groene omgeving en is vlot toegankelijk voor voetgangers en fietsers. HET BOUWVOLUM...

Vrijwilligers met een hart voor de SNMH!

De SNMH startte onlangs met meldpunten. Meldpunten zijn huurders die op vrijwillige basis een oogje in het zeil houden in hun appartementsgebouw. Zij melden technische klachten aan de SNMH en houden zowel het gebouw als de omgeving proper. Een meldpunt is voor de huurder makkelijker om naar toe te stappen. Bovendien beschikt het meldpunt over een bron aan informatie aangezien hij er zelf woont. Leo Van Dooren is in de Beenaertwijk het aanspreekpunt en Karel Weyers is dit voor de huurders ...

Zelfstandig wonen, met assistentie dag en nacht

De Sint-Niklase Huisvestingsmaatschappij bouwt 12 sociale appartementen voor mensen met een fysieke beperking aan de Koningin Elisabethlaan. Deze 11 één-slaapkamer appartementen en 1 drie-slaapkamer appartement worden tegen eind 2018 verhuurd. Een dertiende appartement is ingericht voor een professioneel hulpverlenersteam van Focus Plus die 24 uur op 24, 7 dagen op 7 assistentie voorziet. De bewoners kunnen beroep doen op hulp bij dagelijkse activiteiten. Dat gaat van een dringend toilet...

Samen ijveren voor een aangename woonomgeving.

De huurders van de Beenaertwijk werden uitgenodigd op de huisvestingsmaatschappij om de vroeger gemaakte afspraken terug onder de aandacht te brengen. Samen met enkele directieleden en medewerkers van de huisvestingsmaatschappij, waren ook de buurtwerker en de wijkagent aanwezig. Het was ook het ideale moment om Leo Van Dooren als meldpunt aan te kondigen. Er werd kort verduidelijkt wat de huurders van een meldpunt kunnen verwachten. Leo doet dit als vrijwilliger en we hopen dan ook dat h...

Onze allereerste huurderskrant is geboren!

Zoals jullie ongetwijfeld reeds gemerkt hebben bij het leegmaken van jullie brievenbus: de huurderskrant van de SNMH voor al haar huurders. Een krant met artikels over de SNMH, over huurders, weetjes, bouwprojecten, algemene informatie, praktische tips,… kortom een bron van informatie. Op deze manier wensen we onze huurders door middel van een fijn medium op de hoogte te houden over het reilen en zeilen van de maatschappij. Onze huurderskrant is tot stand kunnen komen door een samenwerking...

De SNMH krijgt felicitaties van de minister

De SNMH organiseert systematisch huisbezoeken bij elke nieuwe verhuring. Op die manier kunnen de nieuwe huurders en de medewerkers van de SNMH beter kennismaken met elkaar, wordt gepolst naar de tevredenheid van de nieuwe huurders en het helpt ook om eventuele probleempjes snel te ontdekken en op te lossen. Zowel voor de huurders als voor de SNMH is dat een hele fijne manier van werken. Dat vond ook de visitatiecommissie, die deze aanpak noteerde als goed praktijkvoorbeeld voor de andere huis...

Nieuwe huurders van Daliaweg–Madeliefjesdreef krijgen brandpreventie.

De 28 nieuwe huurders van Daliaweg–Madleliefjesdreef werden op 19 juni ontvangen op de SNMH. De opkomst was een groot succes. De huurders kregen een woordje uitleg rond de werking en de verwachtingen van de SNMH. Want goede afspraken maken goede vrienden. Aansluitend op de actualiteit rond de brand in een Londens flatgebouw werd er tijdens deze bewonersvergadering door de brandweer een boeiende uiteenzetting gegeven rond brandpreventie. Wat moeten we doen bij brand en wat zeker niet? Ho...

Nieuwe bloemen in de Bloemenwijk

14 madeliefjes en 14 dalia’s staan symbool voor de 2 x 14 nieuwe appartementen die de SNMH bouwde in respectievelijk Madeliefjesdreef en Daliaweg. Tussen deze 2 blokken ligt een open grasveld met zitheuvel en banken, die een uitnodiging zijn om er gezellig te picknicken. Door de Vlaamse huisvesting werd nieuwe wegenis aangelegd die aan de stad werd overgedragen. Deze nieuwe infrastructuur ontsluit de 28 nieuwe appartementen. Rustig wonen in een groene omgeving, dicht bij het centrum. Dankzij...

Huisreglement en website vernieuwd

Tegelijkertijd lanceren wij op 4 mei het nieuw huisreglement en de opgefriste website. Gebruikers van de website vinden er nuttige informatie over het patrimonium, korte berichten over het reilen en zeilen bij de SNMH, plaats op de wachtlijst voor een woning, en -nieuw- het raadplegen van enkele van de gewenste opties voor de aangevraagde woongelegenheid. Speciaal voor de kandidaat-huurders is de link om zijn plaats op de wachtlijst op te vragen, prominent op de beginpagina geplaatst...

Huisvuilzakken verdwijnen uit het straatbeeld.

Vanaf mei 2017 kunnen de bewoners van zowel de Daliaweg- Madeliefjesdreef als ook van het Peter Benoitpark hun afval niet langer deponeren in de gewone huisvuilzakken of in het containerlokaal. Op deze beide sites wordt er overgeschakeld naar ondergrondse containers. Hierdoor moeten de bewoners hun afval niet meer te stockeren in hun woning tot de volgende ophaalbeurt. Bovendien betaalt elke bewoner voor zijn eigen afval, niet meer of niet minder. Op 18 en 19 april organiseerde de SNMH, ...

Onder het motto 'gluren bij de buren'..

Een delegatie van de stuurgroep, de directeur en 2 personeelsleden van de SNMH hebben een bezoek gebracht aan de huurdersraad van De Mandel te Roeselare. De Mandel heeft een huurdersadviesraad en werkt met meldpunten. De huurdersadviesraad werkt jaarlijks rond 1 bepaald thema. Hun advies wordt mondeling toegelicht aan de raad van bestuur. De meldpunten zijn verantwoordelijken binnen een wijk die meldingen over gemeenschappelijke delen doorgeven. Het was voor de delegatie van de stuur...

Uit liefde voor een geslaagde renovatie !

De sociale en technische dienst sloegen de handen in elkaar om een bezoekmoment te organiseren in een recent gerenoveerd appartement in de Jacob Van Arteveldestraat. Deze gebouwen dateren van de jaren ’70. Sommige appartementen werden nog nooit eerder gerenoveerd. Vorig jaar kwamen enkele appartementen leeg. Hierdoor ontstond het idee om de indeling van deze woongelegenheden te herbekijken. Zo hebben ze van oorsprong 2 slaapkamers, maar geen aparte berging. Er werd gekozen de kleinste s...

19/22 een mooie score!

Op 11 en 12 mei 2016 werd de SNMH gevisiteerd. Een doorlichting van de totale werking. Het eindresultaat was een score om trots op te zijn. Op 19 van de 22 operationele doelstellingen behaalde de SNMH een score ‘goed’ en slechts 3 ‘voor verbetering vatbaar’. Dit mooi rapport vormt een grote uitdaging voor de toekomst waar we de lat hoog zullen blijven leggen en zullen blijven zoeken naar verbeteringsacties voor de werking en de dienstverlening. Het integrale rapport kan u nalezen op...

Bedankt Frankie !

Frankie De Maeyer was als conciërge 20 jaar het vertrouwde gezicht van de SNMH in het Reynaertpark. Frankie kende het Reynaertpark en haar bewoners door en door, ze konden steeds op zijn hulp rekenen bij kleine en grote problemen. Vanaf eind 2016 mag Frankie gaan genieten van zijn pensioen. De SNMH wil Frankie van harte bedanken voor zijn jarenlange inzet en wenst hem het allerbeste toe!

Nieuwe huurflats en dienstencentrum in Sinaai

De bouwwerken voormalig rusthuis Sint-Katharina in Sinaai tot huurflats en een lokaal antennepunt van het dienstencentrum zijn gestart. In het voormalige rusthuis komen 18 huurappartementen met 1 slaapkamer. Die zullen prioritair worden toegewezen aan 70-plussers. Het gebouw wordt aan de noordelijke kopgevel over alle verdiepingen uitgebreid met 15 meter waardoor er 6 extra woongelegenheden met 2 slaapkamers gecreëerd kunnen worden die geschikt zijn voor rolwagengebruikers. Het antennepu...

De SNMH investeert fors in bijkomende sociale woningen

De SNMH behoort als huisvestingsmaatschappij tot de 30% sterkst groeiende huisvestingsmaatschappijen in Vlaanderen. Met meer dan 1.700 woningen in haar patrimonium is de SNMH ook ruim de grootste verhuurder in de stad. Alleen al in 2015 werden 81 nieuwe woningen in huur genomen en ook de komende jaren staan tal van nieuwe projecten in de stijgers. Met nieuwe projecten in de Watermolenwijk, Leopold-II-Laan, Bobijnhof en Beenaertwijk kon de SNMH de voorbije jaren tientallen nieuwe, moderne ...

Buurtfeest voor de site Bobijnhof

De site Bobijnhof is volledig afgewerkt! Nadat in 2015 de sociale huurappartementen in gebruik werden genomen, zijn nu ook de koopwoningen van de Waasse Landmaatschappij klaar. Ook de weginfrastructuur en de aanleg van het binnengebied is klaar. Tijd voor een feestelijke opening. Het werd een heus buurtfeest met een hapje en een drankje. Een andere manier waarop bewoners elkaar beter kunnen leren kenen. Een aangenaam ontmoetingsmoment met een geslaagde opkomst. Meer dan 150 aanwezigen w...

Samen voor een propere buurt !

Waar moet je een leeg botervlootje gooien? Mag je een lege fles shampoo in de blauwe container achterlaten? Lege aluminiumbakjes, waar gooi ik ze? Alledaagse vragen die niet zo makkelijk te beantwoorden zijn. Correct sorteren is niet makkelijk waardoor er veel blauwe zakken blijven staan in het straatbeeld met een rode sticker. Om op deze vragen een duidelijk en juist antwoord te krijgen, heeft de SNMH , samen met de MIWA een sensibiliseringsactie gevoerd in het Reynaertpark en in d...

De SNMH investeert in dakisolatie.

Onlangs werd het dak van het gebouw aan de hoek Goudenregenlaan-Glycinenplein te Sint-Niklaas gerenoveerd en geïsoleerd. Dit gebouw dateert van begin jaren ’60 toen er van isolatie nog geen sprake was. Tevens werd de nog aanwezige asbest op de zolderverdieping verwijderd. De werken werden uitgevoerd door firma Pema uit Waasmunster. De SNMH engageert zich nog verder in het isoleren van daken. Momenteel is het dossier voor de dakisolatie in de Dahliaweg klaar voor aanbesteding. Daarnaast zull...

Voetballen in het Reynaertpark

De Sint-Niklase Maatschappij voor de Huisvesting hield een bevraging bij de bewoners van het Reynaertpark over de binnentuin en het tennisveld van het Reynaertpark in samenwerking met de jeugddienst van de stad Sint-Niklaas en de buurtwerking. Deze binnentuin wordt heel weinig gebuikt door de kinderen van het Reynaertpark. Uit de bevraging bleek dat de kinderen graag voetbalgoaltjes hadden en de volwassenen kozen dan weer voor zitbanken. Er is vanuit SNMH beslist om 2 voetbalgoaltjes aan te...

Daliaweg wordt gerenoveerd!

De appartementen in deze rustige, groene wijk zijn gebouwd in de jaren ’70. Zij zijn aan een grondige renovatie toe, maar deze kan niet gebeuren als het appartement is bewoond. Bij renovatie krijgt het appartement een nieuwe open keuken, een volledig betegelde badkamer met douche, nieuwe vloeren en een nieuwe verwarmingsketel op gas. Daarom vond er in de Daliaweg een bezoekmoment plaats. De buurtbewoners uit de wijk konden een volledig gerenoveerd appartement bezichtigen, want zij krijgen ...

Binnentuin Beenaertwijk

Op woensdagnamiddag 2 maart 2016 vond er in de Beenaertwijk een bewonersvergadering plaats naar aanleiding van de heraanleg van de binnentuin. Omwille van de regen ging dit door in de fietsenberging. De tuinarchitect gaf een toelichting. Hij heeft een nieuw en fris ontwerp gemaakt voor de binnentuin met aandacht voor bloementjes en kleur. Dat wilde hij graag toelichten tijdens de bewonersvergadering. Het is een ontwerp voor een onderhoudsvriendelijkere tuin waardoor de kostprijs voor het on...

De SNMH verkoopt te renoveren woningen

De SNMH verkoopt opnieuw enkele oudere woningen, allen gelegen in Sint-Niklaas. Het zijn woningen die gerenoveerd moeten worden. Voorheen werden dergelijke woningen aangeboden via een ‘openbare verkoop’. Nu werd gekozen voor biedingen ‘onder gesloten omslag’. Hierbij doet de kandidaat-koper een bod, ‘onder gesloten omslag’ bij de notaris. Op een vastgestelde datum zullen de omslagen worden geopend en kan de woning verkocht worden aan de hoogste bieder, mits akkoord van de raad van best...

Tevreden huurders in Beenaertwijk

De bewoners van de Beenaertwijk hebben onlangs bezoek gekregen van enkele medewerkers van de administratie, de technische dienst en sociale dienst van de SNMH. De meeste huurders wonen daar sinds de zomer van 2014. Tijd om eens te luisteren wat de bewoners vinden van hun nieuwe woning. Het merendeel van de bewoners was zeer tevreden, en vond dit een goed initiatief. De huurders vonden het leuk om eens te kunnen tonen dat zij de woning “onderhouden als een goede huisvader”. Bovendien hadd...

Het project Daliaweg – Madeliefjesdreef is uit de startblokken.

Na diverse ontwerpdossiers doorlopen te hebben, en na de goedkeuring van het ruimtelijk uitvoeringsplan, werd op 1 juni 2015 gestart met de bouwwerken. De werf bevindt zich in de reeds bestaande site Daliaweg-Madeliefjesdreef, waar vroeger 29 bejaardenwoningen stonden, en is gelegen tussen de Breedstraat, de Hogenakkerstraat en de Chrysantenstraat. Het project bestaat uit 2 bouwblokken van telkens 14 appartementen - totaal 28 appartementen : 24 appartementen met 1 slaapkamer, waarva...

Kunst in ons patrimonium !

De Verzoening, De Kaartleggers, Reynaert De Vos. Het zijn kunstwerken die in alle stilte aanwezig zijn in ons patrimonium. Af en toe komen ze extra onder de aandacht. Zo ook in de masterproef van Leonie Maerevoet : SOCIALE HUISVESTING ANDERS BEKEKEN Monumentale kunst in sociale huisvesting 1945-1985 De masterproef is beschikbaar via onderstaande link. De Verzoening (Gisleen Heirbaut) aan het Glycinenplein, De Kaartleggers (Henk Cruyssaert en Guido Vergauwen) aan het Peter Be...

De SNMH blijft bouwen!

Het project Vijfstraten – Rootputstraat is volop in uitvoering. Op 2 maart 2015 zijn de bouwwerken van dit project van start gegaan. De werf bevindt zich in de nieuwe verkaveling “Vijfstraten”, gesitueerd tussen de Vijfstraten, de Nieuwe Molenstraat en de spoorlijn Sint-Niklaas/Antwerpen. Het gaat over 41 appartementen : 18 appartementen met 1 slaapkamer 11 appartementen met 2 slaapkamers 10 appartementen met 3 slaapkamers 2 appartementen met 4 slaapkamers Op de site is plaats v...

Alle Kriekepitte-huurders verhuizen

Op de site van Huize Kriekepitte – 52 appartementen gebouwd in de jaren ’60 – zal een nieuw sociaal huisvestingsproject ontwikkeld worden. Daarom wordt aan de 35 nog aanwezige bewoners een herhuisvesting voorgesteld. Enkele bewoners kiezen voor een serviceflat van het OCMW. 19 bewoners kiezen voor een sociale woning bij de Sint-Niklase Maatschappij voor de Huisvesting, die talrijke geschikte appartementen kan aanbieden. Vooral woongelegenheden zonder trappen komen in aanmerking. En waar...

De kaap van 1700 woningen overschreden

Op 1 mei krijgen 25 huurders de sleutels van hun nieuwbouwwoning in de Watermolenwijk. Reeds op 1 april werden in diezelfde wijk 25 nieuwbouwappartementen in gebruik genomen. Een totaalproject van 45 nieuwbouw woongelegenheden met een prijskaartje van 5.3 miljoen euro. Met dit nieuwbouwproject heeft de maatschappij de kaap van 1700 woningen behaald. Hierbij zijn we goed op weg om 2000 woningen te realiseren tegen 2020.

Lenteschoonmaak in de Dalstraat - Aerschotstraat

Op 1 april 2015 vond er een bewonersvergadering plaats met de mensen uit het appartementsgebouw op de hoek van Dalstraat- Aerschotstraat. De bewoners stelden toen voor om samen een lenteschoonmaak te houden op het binnenplein van het gebouw. Het initiatief kreeg veel bijval. Donderdagnamiddag 9 april 2015 kwamen veel bewoners, jong en oud, de buurtwerker, mensen van de huisvestingsmaatschappij en enkele leden van de directie de handen uit de mouwen steken. Vele handen samen , maken licht ...

Verdwijnt de Baenslandstraat?

De SNMH heeft plannen om in de Baenslandstraat een vervangingsbouw te realiseren, waardoor de bewoners moeten herhuisvest worden. De woningen dateren van 1954 en zijn niet aangepast aan het huidige comfort. Op woendagavond 04/03/2015 hield de huisvestingsmaatschappij een infomoment met de bewoners van de Baenslandstraat om de noodzakelijke herhuisvesting te bespreken. De opkomst was groot. Hierbij werd vooral aandacht geschonken aan het verloop van die verhuis, zowel de praktische kant als...

Het Bobijnhof is er bijna !

De dienst verhuring is momenteel volop bezig met de voorbereidingen tot het verhuren van 36 gloednieuwe appartementen in het Bobijnhof. Dit is de laatste bouwfase op de site waar vroeger de Stadsfeestzalen gelegen waren. Er zijn 27 appartementen met 1 slaapkamer en 9 duplexappartementen met 3 slaapkamers. Eveneens is er de mogelijkheid tot het huren van een ondergrondse staanplaats. Alle gelijkvloers appartementen hebben een gezellige stadstuin. Een aantal appartementen hebben een dakterras...

Welkom 18 nieuwe huurders Leopold II-laan, samen met Leerpunt Waas en Dender

Op dinsdag 9 december organiseerde de SNMH een, ondertussen traditioneel geworden, bewonersvergadering voor de nieuwe huurders van een pas in dienst genomen gebouw. In dit geval, 18 appartementen in de Leopold II laan. Deze bijeenkomst had de bedoeling dat de SNMH en de nieuwe huurders eens nader kennis konden maken en dat een aantal afspraken gemaakt konden worden om ervoor te zorgen dat de verdere verhuring zonder problemen verloopt. De vergadering ging door in de lokalen van Leerpunt Wa...

Bewonersvergadering Reynaertpark.

Op dinsdag 2 december 2014 werd, op vraag van enkele leden van de huurdersraad, in de vergaderzaal van de SNMH een bewonersvergadering georganiseerd voor de huurders van het Reynertpark, de William Griffithsstraat en het Stanislaw Mascekpark. Het werd een druk bijgewoonde (40 tal aanwezige huurders), geanimeerde maar positieve vergadering waarop de directie in gesprek ging met de aanwezigen over tal van praktische zaken die door de bewoners aangebracht werden. Verschillende opmerkingen wer...

De nieuwe appartementen Leopold-II-laan zijn bewoond !

Maandag 1 september 2014, de 1ste schooldag voor velen, maar ook de eerste bewoning van de nieuwe appartementen aan de Leopold II-laan, recht tegenover de Siniscoop en het station. Het gaat over 18 appartementen: 3 studio’s 5 appartementen met 1 slaapkamer 8 appartementen met 2 slaapkamers 2 appartementen met 3 slaapkamers Op de vroegere plaats van de stadsfeestzalen heeft de SNMH 3 nieuwbouwprojecten. In de eerste fase werden er in 2013 vijf huizen in de Tabakstraat opgelev...

Jaarverslag 2013

De “facts and figures” van het voorbije jaar 2013 zijn gekend. 2013 was een feestelijk jaar: de SNMH vierde haar 90-jarig bestaan, en er was de ingebruikname van de nieuwe kantoren aan de W. Griffithsstraat . Er werden 5 nieuwbouwprojecten opgestart. In de loop van 2014 en 2015 zullen door deze 5 werven in totaal 147 nieuwe woongelegenheden in gebruik kunnen worden genomen. De vraag naar sociale woningen blijft echter groot, dat blijkt uit de gegevens van de sociale dienst: er wer...

Beenaertwijk wordt verhuurd

Vanaf 1 juni 2014 start de verhuring van de nieuwe appartementen in de Beenaertwijk. Hiermee neemt de SNMH een gloednieuw gebouw met 48 appartementen in gebruik. Er zijn 14 appartementen met 1 slaapkamer, 20 appartementen met 2 slaapkamers en 12 appartementen met 3 slaapkamers. Er zijn nog eens 2 appartementen met 3 slaapkamers, die aangepast zijn voor rolstoelgebruikers. ArchitectenStudio uit Sint-Niklaas tekende de plannen. Aannemer Damman uit Deerlijk startte de bouwwerken in mei 2012 ...

Te renoveren woningen te koop !

Er is beslist om enkele oude woningen openbaar te verkopen. Het gaat hier om woningen die een grote kostelijke renovatie nodig hebben om te voldoen aan de normen. Op donderdag 30 januari 2014 gaat de SNMH over tot de verkoop van de woning Klaprozenstraat 13. Deze openbare verkoop heeft plaats in de zaal “De Graanmaat”, Grote Markt 24 te Sint-Niklaas, om 17 uur, onder leiding van notaris Tack. Op maandag 24 februari 2014 zal de woning in de Goudenregenlaan 63 openbaar worden verkocht. De o...

Wij isoleren !

Er zijn dakrenovatiewerken gepland aan de 3 appartementsblokken in de Jacob Van Arteveldestraat te Sint-Niklaas. Hier wonen 36 gezinnen. De SNMH organiseerde op 14/11/2013 een bewonersvergadering om iedereen te informeren over de geplande werken. Hier waren aanwezig: SNMH als de opdrachtgever, EX-IT architectuur als ontwerper, EVEKA als veiligheidscoördinator, en Bouwwerken Ivan De Raedt NV als aannemer. De werken omvatten niet alleen het vernieuwen van de dakdichting, maar tevens het iso...

Congres VIVAS

VIVAS, het overkoepelend netwerk voor sociale huurders, organiseerde op zaterdag 30 november een congres in Roeselare. Een 370-tal congressisten bogen zich over het thema “waarheen met bewonersparticipatie in Vlaanderen?”. De huurdersraad van de Sint Niklase Maatschappij voor de huisvesting was vertegenwoordigd met 17 personen. Tijdens de diverse uiteenzettingen werden diverse vormen van bewonersparticipatie bekeken, zowel in Vlaanderen als in Nederland, Engeland en Denemarken. In werkg...

90-jarig jubileum

90-jaar sociale huisvesting in Sint-Niklaas samenvatten en een blik werpen op de toekomst. Dit was de insteek van de brochure die wij uitgeven ter gelegenheid van onze jubileum viering en de officiële inhuldiging van onze nieuwe kantoren op 18 oktober 2013. Bij de tijdsbalk van 1923 tot 2013 staan wij stil bij enkele markante bouwperiodes. In de jaren 50 werd de Priesteragiewijk gebouwd. Een tuinwijk volgens Engels concept. De jaren 70 waren de jaren van de hoogbouw. Eerst in het ...

Wij verhuizen … !

Op 8 oktober 2013 worden de nieuwe kantoren in gebruik genomen, gelegen aan de overkant van de straat en op slechts een 100-tal meter van de huidige locatie. Het was voor iedereen duidelijk dat de administratieve diensten nu te klein gehuisvest waren. In het nieuwe gebouw heeft architect Johan Van Royen de noodzakelijke ruimte wel kunnen voorzien. Ook aan de privacy van de bezoekers is extra aandacht besteed, en brede gangen en schuifdeuren moeten de toegankelijkheid ten goede komen. ...

Werf Bobijnhof: een sfeerbeeld

Het Bobijnhof is het binnencomplex van de vroegere site van de stadsfeestzalen. Aannemer Damman stort de vloerplaat van de ondergrondse parking. Om 3u 's nachts zijn de betonwerken gestart. Met 2 betonpompen met een giek van meer dan 40 meter wordt het beton op zijn plaats gepompt. De vloerplaat meet circa 60 meter bij 30 meter en is 60 cm dik. In totaal wordt er 1100 m³ beton gestort. Daarvoor zijn 140 ritten van betonmixers nodig. Vanaf 12 uur 's middags zal de vloerplaat gepo...

Het Bobijnhof in de startblokken.

Het project situeert zich op de site “Stadszalen”. Het terrein is gelegen in het volle centrum van de stad op enkele meters van het gerenoveerde stationsplein. Deze site is in volle expansie en alle noodzakelijke accommodaties zijn in de omgeving aanwezig. Het terrein heeft een willekeurige vorm en een oppervlakte van ±8.600 m2. Het paalt aan de Leopold II-laan, een vrij drukke verbindings- / ontsluitingsweg en de Tabakstraat welke een rustig woonerf is. Het ontwerp bestaat uit twee enti...

Nieuwe raad van bestuur en voorzitter

De samenstelling van de raad van bestuur werd grondig gewijzigd. Op de eerste zitting van maandag 8 april 2013 werd Peter Buysrogge als voorzitter verkozen. Tevens werden Rudi Van Aerde en Steven Dehandschutter als ondervoorzitters verkozen. Samen met de voorzitter zetelen zij in het directiecomité. De raad van bestuur vergadert maandelijks en bepaalt de algemene beleidslijn van de vennootschap. Het directiecomité vergadert wekelijks en neemt het dagelijks bestuur voor zijn rekening.

De huurmap

De SNMH heeft de huurmap van de provincie Oost Vlaanderen herwerkt voor de sociale huisvesting. Op maandag 18 maart 2013 om 19 uur wordt deze huurmap voor de eerste keer voorgesteld. De nieuwe huurders van 2013 zijn uitgenodigd in het buurTThuis van het Reynaertpark. De directie, vertegenwoordigers van het bestuur en de huurdersraad zullen uitleg geven over “wonen in een sociale woning” en zullen aan al de nieuwe huurders hun huurmap en het huurcontract overhandigen. Driemaandelijks zul...

Aanbesteding Watermolenwijk

Reeds geruime jaren zijn er plannen om een woonuitbreidingsgebied in de Watermolenwijk te Belsele te realiseren. De SNMH neemt er 2 projecten voor haar rekening: 25 huizen naar een ontwerp van architect Johan Van Royen en 20 appartementen naar een ontwerp van ArchitectenStudio. Dit laatste project zal weldra opgestart kunnen worden. De raad van bestuur van de SNMH heeft op 27 februari 2013 beslist om de werken toe te kennen aan de firma Recon uit Adegem. Na goedkeuring van deze openbare aanbe...

Start bouwwerken voor 36 nieuwe sociale appartementen 'site stadsfeestzalen'

Op 1 februari 2013 starten de werken aan het binnencomplex van de stadszalen. Hier zullen 36 appartementen en een ondergrondse parkeergarage gerealiseerd worden. Het ontwerp van ArchitectenStudio wordt uitgevoerd door de firma Damman voor een bestelbedrag van 4.983.489,24 euro en zal ongeveer 600 kalenderdagen duren. De verhuring is voorzien voor einde 2014, begin 2015.

500 nieuwe sociale woningen tegen 2020

Uit het “groeipad sociale huisvesting” dat minister Van Den Bossche bekend maakte bleek dat heel wat gemeenten een tandje bij moeten steken om het vooropgestelde objectief te halen. De stad Sint Niklaas ligt met haar plannen voor een 500-tal nieuwe sociale woningen tegen 2020 op schema. Heel wat huisvestingsprojecten staan op stapel, waaronder Watermolenwijk II en Vijfstraten. De Sint Niklase Maatschappij voor Huisvesting speelt een belangrijke rol bij de invulling van het gedeelte dat v...